O QUE É O SEGURO RCPM
Entenda as caracterísiticas e aplicações desse tipo de seguro
Sobre o Seguro RCPM
O Seguro RCPM (Responsabilidade Civil, Material e Profissional) é um seguro a ser contratado pelo vendedor para benefício indireto ao comprador do imóvel, nos danos originados da execução (não estruturais) da obra e em decorrência de defeitos dos materiais incorporados em caráter permanente, conforme descrito no memorial descritivo do imóvel (esquadrias, portas, janelas, pisos, revestimentos cerâmicos, instalações elétricas e hidráulicas, fissuras e trincas em alvenaria não estrutural).
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O Seguro RCPM pertence ao Grupo de Responsabilidades que, de forma geral, são os seguros que se destinam à cobertura da responsabilização civil do segurado por danos causados a terceiros sendo obrigado a indenizá-los, a título de reparação.
O comprador é o terceiro que é beneficiado em caso de algum dano causado ao imóvel de sua propriedade cuja responsabilidade seja atribuída ao segurado que, neste caso, é a construtora ou o responsável técnico da obra.
Em outras palavras, o Seguro RCPM é aquele que garante o pagamento de indenizações decorrentes de reclamações do proprietário do imóvel contra o construtor ou responsável técnico, relacionadas a eventuais vícios de projetos, execução ou materiais, por um período de até cinco anos a partir da sua contratação (ver detalhes sobre a vigência a seguir).
Quando contratar o seguro RCPM?
O Seguro RCPM pode ser contratado pelo Construtor para qualquer imóvel vendido por ele, mas em especial, deve ser obrigatoriamente contratado para os imóveis vendidos através de financiamento do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Vigência do Seguro RCPM
A vigência do Seguro RCPM tem início na data da sua contratação.
O seu término é definido conforme a seguir:
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Habite-se emitido em até 180 dias:
O seguro tem validade de 5 anos a partir da data de contratação.
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Habite-se emitido em período superior a 180 dias:
O seguro tem validade de 5 anos a partir da data do habite-se.
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Portanto, a vigência terá um prazo de até 5 anos.
Calcule o valor do seu seguro RCPM
Como Contratar
Siga esse passo-a-passo do processo de contratação do seguro RCPM
1º passo
CRIE SEU LOGIN
Preencha a ficha cadastral com seus dados de usuário (pessoa física) e receba por email seu Login/Senha de acesso ao sistema de emissão do seguro RCPM da Fairfax Seguros.
Com seu Login você poderá contratar seguros RCPM para diversos segurados (pessoa jurídica), ou seja, para todos os seus empreendimentos ou para seus clientes construtores.
2º passo
ACESSE O SISTEMA
Entre na página do sistema e informe seu Login/Senha.
Será enviado por email um código de confirmação do acesso. Informe o código e entre no sistema.
Caso seja o 1º acesso, será solicitada a criação de uma nova senha.
3º passo
NOVA COTAÇÃO
Inicie uma nova cotação preenchendo os dados cadastrais do Construtor do Empreendimento e do Imóvel. Tenha em mãos as informações dos seguintes documentos (não é necessário fazer upload):
Cadastro PJ do construtor
(Razão Social, CNPJ e endereço)
Alvará de construção
(data de emissão)
Habite-se (data de emissão)
ART (número, CPF do engenheiro responsável e número do CREA)
Certidão do imóvel (nº matrícula e nome do cartório de registro)
4º passo
FINALIZAÇÃO E PAGAMENTO
Após finalizar o preenchimento de todos os dados, confirme a contratação e realize o pagamento por Boleto ou Cartão de Crédito. Caso opte por Boleto, informe o email para recebimento do mesmo. Sua Apólice será encaminhada por email em 1 ou 2 dias úteis após confirmação do pagamento.
Caso opte por pagar em Cartão de Crédito, faça o download da Apólice logo em seguida.
Vantagens de contratar o Seguro RCPM
A grande vantagem do Seguro RCPM é que ele protege o Construtor mas também beneficia o proprietário do imóvel. Sendo um seguro de Responsabilidade Civil, a pessoa segurada é a do Construtor que está protegido contra danos que ele venha causar a terceiros. Ao mesmo tempo que é uma ótima vantagem para o proprietário que nos casos em que haja recusa ou falta de interesse pelo construtor em corrigir os danos, ele poderá acionar o Seguro RCPM para indenização dos gastos com os reparos, por um período de até 5 anos a partir da data da contratação do seguro. É um seguro que estabelece uma relação mais harmoniosa entre Construtor e Proprietário visto que poderão contar com a Seguradora para arbitrar se o reparo é coberto, ou seja, se é de responsabilidade do Construtor, e qual é o seu valor de indenização.